Home>Bất động sản>Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”

Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”

Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”
5 (100%) 1 vote

Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”. Sau khi bị phát hiện ‘quăng bom’, vẽ tiện ích không có trong quy hoạch được duyệt, để dụ khách, dự án Long Thượng Riverside lại tái xuất với tên mới là Khu dân cư Long Thượng.

Dự án liên tục đổi tên

Khu dân cư liên xã Phước Hậu – Long Thượng là điểm nóng bởi nhiều vấn đề phức tạp liên quan đến pháp lý, tác động môi trường và những chiêu trò bán hàng trong thời gian qua.

Được hình thành từ việc lấp đoạn sông Cầu Tràm dài 1,2km, ngày 16/3/2018, dự án này được ông Nguyễn Tuấn Thanh, Chủ tịch huyện Cần Giuộc, ký duyệt cho bà Trương Ngọc Hiền Khanh làm chủ đầu tư, trái Luật Kinh doanh Bất động sản.

Tiếp đó, tháng 5/2018, First Real Miền Nam đã mở bán, khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, với tên thương mại là Trị Yên Riverside.

Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”
Dự án được Mland Vietnam mở bán ngày 6/1 với tên Long Thượng Riverside

Sau nhiều thông tin lùm xùm về pháp lý dự án, cũng như nhiều khuất tất liên quan đến đánh giá tác động môi trường, cái tên Trị Yên Riverside lại đổi thành Long Thượng Riverside.

MLand Vietnam chính là đơn vị môi giới thay thế First Real Miền Nam và đã có buổi mở bán vào ngày 6/1 vừa qua.

Tại buổi mở bán hôm 6/1, môi giới đưa ra hàng loạt tiện ích nội khu vô cùng hoành tráng: Khu compound có camera an ninh 24/24; Trung tâm thương mại; Trường tiểu học, trường mẫu giáo; Cầu cảnh quan, khu vui chơi trẻ em. Tuy nhiên, những tiện ích này đều là “bánh vẽ”, không có trong quy hoạch được duyệt.

“Bên em đâu có sợ gì đâu”

Tiếp tục vào vai một khách hàng, phóng viên liên hệ với nhân viên môi giới của Mland Vietnam qua số điện thoại hotline. Mặc dù vẫn tư vấn nhiều cho khách về dự án, nhưng môi giới của Mland Vietnam tỏ ra khá cảnh giác: “Bên em là công ty MLand Vietnam phân phối độc quyền dự án này.

Pháp lý hoàn chỉnh bên em mới bán. Ngày trước dự án này tên là Trị Yên Riverside, bà Khanh bà ấy bán ra khi chưa có giấy phép xây dựng. Bây giờ bên em đã xin giấy phép xây dựng xong hết rồi, và đổi tên thành Long Thượng Riverside”.

Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”
Dự án được First Real Miền Nam mở bán với tên Trị Yên Riverside

Khi được hỏi về việc dự án đã được cơ quan chức năng cho phép chuyển nhượng chưa? Môi giới cho biết: “Khi được phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 thì chủ đầu tư được quyền bán cho cư dân.

Còn nếu nhà nước chưa phê duyệt quy hoạch 1/500 thì không thể nào bán cho khách được vì sẽ bị phạt.

Còn bên em hiện đã có quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, PCCC. Giấy phép hoàn chỉnh như vậy thì bên em đâu có sợ gì đâu. Bây giờ khách hàng mua thì bọn em chỉ việc công chứng sang tên cho khách thôi”.

Nhân viên môi giới này giới thiệu thêm: “Nếu anh là nhà đầu tư thì em thấy dự án này cũng ok, thích hợp đầu tư. Ở đây thì pháp lý rõ ràng.

Giá bán dao động từ 10 -12 triệu đồng/m2, tùy theo diện tích lớn – nhỏ sẽ có giá từ 950 triệu tới 1,2 tỷ”.

Khi phóng viên thắc mắc tại sao lần trước mở bán dự án tên là Long Thượng Riverside, lần này lại là Khu dân cư Long Thượng, liệu có phải là 2 dự án khác nhau không? Môi giới khẳng định: “Không khác gì đâu anh.

Vì dự án này là khu dân cư mà nên có thể gọi là Long Thượng Riverside hoặc Khu dân cư Long Thượng đều được”.

Ngoài ra, phóng viên còn được một nhân viên môi giới khác tư vấn thêm: “Đợt này là đợt bán cuối cùng, còn bao nhiêu nền bán nốt. Hiện còn những lô giá khá tốt, chính sách chiết khấu cũng khá tốt với 8%/giá niêm yết. Mua bây giờ năm sau bán là lời rồi”.

Khi phóng viên hỏi đợt mở bán lần trước có được nhiều không? Đợt này sẽ có bán khoảng bao nhiêu nền? Môi giới không chịu cung cấp con số mà chỉ nói “lần trước bán được nhiều, lần này có đủ lô nền cho em mua”.

Khi phóng viên tỏ ra quan ngại việc lần trước đã mở bán thì có thể đã hết lô đẹp, nhân viên này liền trấn an: “Mỗi lần mở bán bọn chị chỉ bán khoảng 30 – 50 lô thôi, mỗi lần bán sẽ có lô đẹp và lô không đẹp”.

“Sẽ cho kiểm tra và mời MLand Vietnam tới làm việc”

Liên quan đến việc MLand Vietnam mở bán dự án Long Thượng Riverside, với những quảng cáo tiện ích không có thật trong quy hoạch được duyệt, ông Nguyễn Văn Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, hiện tại ông vẫn chưa nắm thông tin về việc MLand Vietnam mở bán dự án Long Thượng Riverside.

Từ những thông tin VietNamNet phản ánh, ông sẽ cho kiểm tra và mời MLand Vietnam tới làm việc.

Vấn đề quảng cáo những tiện ích không có trong quy hoạch 1/500, tại dự án này, ông Hùng nói: “Cái này để coi lại chứ tôi cũng không rành. Nếu mà bán khi chưa đủ điều kiện mở bán thì có thể phạt.

Còn vấn đề như anh nói thì tôi cũng chưa nắm cụ thể hành vi nó như thế nào.

Trước giờ chúng tôi cũng chưa xử phạt đơn vị nào về vấn đề như anh nói.

Chúng tôi sẽ rà soát lại, cái nào có quy định xử lý thì chúng tôi sẽ cho anh em xử lý. Chúng tôi cũng sẽ kết hợp với các đơn vị liên quan để kiểm tra xử lý.

Nếu hành vi đó thuộc về quảng bá thì Sở Thông tin và Truyền thông sẽ xử lý.

Còn về đất đai và môi trường có liên quan thì sẽ thuộc thẩm quyền của Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT). Còn cái gì thuộc về xây dựng thì chúng tôi sẽ xử lý”.

Ngày 14/1/2019, trao đổi với VietNamNet, ông Nguyễn Văn Thông, Phó Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Long An, cho biết, hiện Sở TN-MT chưa nhận được hồ sơ chuyển nhượng dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu – Long Thượng.

“Theo quy trình, Sở TN-MT khi tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra thực tế dự án có đầy đủ hạ tầng, thì mới cấp phép cho chuyển nhượng. Bởi khi chuyển nhượng người dân vào ở thì phải có điện, có nước, có đường đầy đủ.

Việc chủ đầu tư và công ty môi giới mở bán dự án khi Sở TN-MT chưa phê duyệt hồ sơ cho phép chuyển nhượng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng thì thẩm quyền xử lý thuộc Sở Xây dựng hoặc UBND huyện Cần Giuộc”, ông Thông nói.

Tin liên quan

Dinh thự độc đáo hi hữu thấy ở quê nhà ông Park Hang Seo

 

Google maps căn hộ akari city

TIN TỨC DỰ ÁN
Quy trình, thủ tục mua chung cư căn hộ
Căn hộ akari city, can ho akari city
Căn hộ akari city quận bình tân, akari city

DỰ ÁN CĂN HỘ NHÀ PHỐ AKARI CITY CĂN HỘ TỪ 1 - 3 PHÒNG NGỦ DIỆN TÍCH ĐA DẠNG TỪ 52 - 78 - 81 - 105 M2 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI theo tiêu chuẩn CHÂU ÂU, mặt độ xây dựng thấp Hỗ trợ khách hàng vay lên đến 70% ( hỗ trợ miễn phí khách hàng vay). ĐANG NHẬN ĐẶT CỌC 20 TR/CĂN GIAI ĐOẠN ĐẦU TIÊN CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN- Cam kết sinh lời CHIẾT KHẤU 10% - 15% Vui lòng liên hệ trực tiếp PKD chủ đầu tư để nhận bảng giá chi tiết và xem nhà mẫu dự án Hotline: 0901 302 000 Căn hộ Akari City Quận Tân Bình 2 TỔNG QUAN CĂN HỘ AKARI CITY: Dự án Căn hộ Akari City do Phòng kinh Doanh dự án Akari City làm chủ đầu tư, dự án khu căn hộ nhà phố Akari City là dự án có diện tích lớn nhất thuộc cụm dự án Quận Tân Bình -Tphcm. Với diện tích khu đất dự án 8,15 ha, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến: 481.600 m2. Dự kiến xây dựng 3 khối nhà cao tầng, cao trung bình 33 tầng, gồm có tầng hầm để xe, trung tâm thương mại và căn hộ. Tổng mức đầu tư ước tính 5.255 tỷ đồng. - Tổng diện tích đất quy hoạch: 81.550,10 m2 + Diện tích đất xây dựng: 21.079 m2 + Diện tích đất cây xanh, giao thông: 52.036,80 m2 + Diện tích đất Công trình công cộng: 10.426,00 m2 - Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 440.757,98 m2 + Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 363.526,50 m2 + Diện tích sàn xây dựng phần thương mại: 8.099,00 m2 + Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (không tính bán hầm): 28.456,26 m2 - Diện tích xây dựng nhà liền kề: 4.622,52 m2 - Tổng số căn hộ: 1512 căn - Nhà phố Thương Mại: 134 căn - Tổng mức đầu tư: 3.817 tỷ đồng Dự án căn hộ Akari City là một trong những dòng căn hộ giá tốt mà bất cứ ai cũng sở hữu được bởi chất lượng Nhật Bản, đáp ứng được mọi nhu cầu khó khăn nhất của khách hàng. Với mức trả góp khoảng 11 triệu/ tháng, dự án căn hộ Akari City thật sự là cơn sốt cho các nhà đầu tư, khách hàng mua ở, các cặp vợ chồng trẻ, tạo nên cơ hội an cư lạc nghiệp. Dự án khu căn hộ Akari City Quận Bình Tân được xây dựng trên quy mô diện tích lớn shop house, penthouse, officetel toạ lạc ngay trung tâm quận Tân Bình, kết hợp với carina plaza, city gate towers, diamond riverside, ehome 3 tạo nên khu phức hợp dân cư thương mại. VỊ TRÍ CĂN HỘ AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN Dự án căn hộ Akari City sở hữu vị trí đắc địa,tọa lạc tại Đường Võ Văn Kiệt Quận Bình Tân TPHCM. Akari City có không gian mát mẻ,yên bình với 2 mặt giáp sông Sài Gòn,gần trung tâm Phú Mỹ Hưng - trái tim nơi Quận Bình Tân. Từ Akari City chỉ mất 15 phút để di chuyển tới Phú Mỹ Hưng, 15 phút về Trung tâm hành chính Quận 2,20 phút về Trung tâm Quận 1.... căn hộ akari city, can ho akari citycăn hộ Akari City quận bình Tân, Akari City Quận Bình Tân, Akari City 3 Mặt của dự án tiếp giáp với đường Đào Trí,Huỳnh Tấn Phát và Sông Sài Gòn. Nơi đây sẽ là vị trí đặc địa nhất khu vực Quận Bình Tân,có lợi thế về vị trí so với các dự án khác cùng khu vực . TIỆN ÍCH CĂN HỘ AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN Căn hộ Akari City quận Bình Tânsở hữu rất nhiều tiện ích nội khu mà chủ đầu tư Nam Long đã tâm huyết dành rất nhiều tình cảm cho dự án,mong muốn đáp ứng nhu cầu sống thỏa mái,hạnh phúc cho mỗi cư dân tại đây,mong rằng tất cả mọi người đều cảm nận sự bình yên và hạnh phúc trọn vẹn khi sinh sống tại đây đúng như câu:Đất Lành Chim Đậu . - Nhà trẻ - câu lạc bộ - Gym - Cafe,cửa hàng tiện lợi - Vườn sân thượng - sân chơi cho trẻ em rộng rải - BBQ -Vườn thư giản - Hồ bơi - Sinh hoạt cộng đồng - Hành lang rộng rải 1,6 m,2,2 m - Thang máy cao cấp căn hộ akari city, can ho akari citytien ich can ho Akari Citycăn hộ akari city, can ho akari citytien ich can ho Akari City căn hộ akari city, can ho akari citytien ich can ho Akari City Ngoài những tiện ích nội khu thì căn hộ AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN có thể tiếp cận được những tiện ích từ Phú Mỹ hưng như như:TTTM,Trường quốc tế,Rạp chiếu phim,Bệnh viện FV/Tâm Đức,văn phòng đại diện của các công ty đa quốc gia,siêu thị,trường học,trung tâm hành chính ....... MẶT BẰNG CĂN HỘ AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN Dự án căn hộ Akari Citycó tổng diện tích 10126 m2,bao gồm căn hộ, shophouse,officetel . Với vị trí vô cùng trung tâm Quận Bình Tân,dự án hứa hẹn sẽ mang đến 1 không gian sống chất lượng,là nơi an cư đúng nghĩa cho các cặp gia đình trẻ đang sinh sống và làm việc tại Sài Gòn . THIẾT KẾ CĂN HỘ AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN Căn hộ Akari City được thiết kế tối ưu không gian,thông thoáng,view nhìn tốt,có nhiều view nhìn từ căn hộ ra bên ngoài chiếu sáng tự nhiên đến từng ngóc ngách trong căn hộ,giúp căn nhà bạn rất thông thoáng,mát mẻ,đón nắng,đón gió cho từng căn phòng . MẶT BẰNG CĂN HỘ OFFICEL THE căn hộ AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN căn hộ akari city, can ho akari city, căn hộ Akari City Quận Bình Tân, can ho Akari City Quan Binh TanMẶT BẰNG CĂN HỘ SHOP HOUSE THE căn hộ AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN căn hộ akari city, can ho akari city, căn hộ Akari City Quận Bình Tân, can ho Akari City Quan Binh Tan MẶT BẰNG CĂN HỘ AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂNcăn hộ akari city, can ho akari citycăn hộ Akari City Quận Bình Tân, can ho Akari City Quan Binh Tan LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ ĐỂ NHẬN ĐƯỢC CHÍNH SÁCH TỐT NHẤT HOTLINE:0901 302 000 căn hộ akari city, can ho akari cityCăn hộ Akari City Quận Bình Tân Cảm ơn quý khách đã ghé thăm website,nếu có thắc &cần tư vấn thêm thông tin Akari City LÝ DO CHỌN Akari City – Mức giá rẻ nhất khu vực 990 triệu/căn, rất tốt để đầu tư ngắn hạn và dài hạn. – Quy mô lớn nhất khu tây 80,000 m2 đầy đủ tất cả các tiện ích. – Hồ bơi chuẩn thi đấu quốc tế. – Trung tâm thương mại lớn nhất khu vực. – Thiết kế căn hộ tinh tế theo kiến trúc Châu Âu. – Phương thức thanh toán linh hoạt, chỉ 1%/tháng. – Giá bán rẽ nhất khu Tây Sài Gòn. – Nhà nước triển khai dự án Cầu Bình Tiên bắc qua kênh Tàu Hủ và Kênh Đôi với khoảng chi 3.500 tỷ. – Giải tỏa hơn 5.000 hộ dân tại kênh Đôi và kênh Tàu Hủ với khoảng chi 9300 tỷ cho 26.000 nhân khẩu. – Tuyến Metro số 3A có tổng vốn đầu tư 2,8 tỷ USD – thúc đẩy kết nối liên quận. – Xe buýt đường sông – Khai thác lợ thế,phát triển kinh doanh quận Tân Bình. – Với sự xuất hiện Khu đô Thị cảng Phú Định sẽ làm giá trị bất động sản Q8 gia tăng. – Trung Tâm thương mại và bãi giữ xe lớn nhất khu vực. Dự án hoàn thành thủ tục pháp lý như quy định Căn hộ Akari City được đưa vào sử dụng năm 2021 Vui lòng liên hệ trực tiếp PKD chủ đầu tư để nhận bảng giá chi tiết và xem nhà mẫu dự án Hotline: 0901 302 000 căn hộ akari city, can ho akari cityCăn hộ Akari City Quận Bình Tân SHOPHOUSE AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN NHÀ PHỐ AKARI CITY QUẬN BÌNH TÂN Vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án Akari City để được tư vấn, nhận báo giá và tham quan Nhà Mẫ HOTLINE: 0901 302 000